Vermietung

Den richtigen Mieter finden

Sie sind auf der Suche nach einem verlässlichen Mieter, der Ihre Immobilie gut behandelt?

Ich unterstütze Sie bei der Suche! Durch langjährige Erfahrung am Markt bin ich in der Lage, beurteilen zu können, welcher Interessent für Ihre Immobilie der richtige ist.

Wenden Sie sich vertrauensvoll an mich!

Ihre Annett Purfürst

Warum Profivermietung?

Bringen mehrere Makler auch mehr Erfolg?

IN 7 SCHRITTEN ERFOLGREICH VERMIETEN

Mietinteressenten gibt es viele. Aber zahlungsfähige und zuverlässige Mieter lassen sich oft schwer unter der Masse Ihrer Anfragen finden. Die Suche und die Prüfung sind sehr zeitintensiv. Ich greife Ihnen dabei professionell unter die Arme. Meine Exposés sind genau auf Ihre Zielgruppe ausgerichtet. Ich spreche mit Bewerbern und helfen Ihnen dabei, dass Sie alle notwendigen Dokumente erhalten. Zudem manage ich die Besichtigungsphase.

1. Ersttermin beim Eigentümer

  • Eigentümer-Gespräch
  • Objektunterlagen sichten (Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Abrechnungen, …)
  • Datenaufnahme
  • Objektbesichtigung

2. Mietpreis

  • Datenauswertung
  • Mietpreis ermitteln
  • Ergebnispräsentation
  • Mietpreisfestlegung durch Eigentümer

3. Objektaufbereitung

4. Objektvermarktung

  • Datenbankabgleich mit Such-Interessenten
  • Exposéversand bei passenden Suchprofilen
  • Online-Marketing (Immobilienportale, Homepage, Social Media)
  • Umfeld-Marketing (Verkaufsschild am Objekt)
  • Printwerbung
  • Netzwerkeinbindung

5. Anfragenmanagement und Besichtigungs-Service

  • Anfragenbearbeitung mit direkter Qualifizierung
  • Freischaltung der 360-Grad-Tour (nur bei registrierten Interessenten)
  • Besichtigungstermine koordinieren und durchführen
  • Nachbereitung der Besichtigungen
  • Eigentümer-Reporting

6. Vermietungsabschluss

7. Auftrags-Nachbearbeitung (After-Rent-Service)

  • Umzugs-Service, Haushaltsauflösung und Entrümpelung der Immobilie bei Bedarf nach Kostenvoranschlag
  • Durchführung der Übergabe des Mietobjektes mit Schlüsselübergabe und Erstellung eines Übergabeprotokolls
  • Vorbereitung der Wohnungsgeberbestätigung

1. Ersttermin beim Eigentümer

  • Eigentümer-Gespräch
  • Objektunterlagen sichten (Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Abrechnungen, …)
  • Datenaufnahme
  • Objektbesichtigung

2. Mietpreis

  • Datenauswertung
  • Mietpreis ermitteln
  • Ergebnispräsentation
  • Mietpreisfestlegung durch Eigentümer

3. Objektaufbereitung

4. Objektvermarktung

  • Datenbankabgleich mit Such-Interessenten
  • Exposéversand bei passenden Suchprofilen
  • Online-Marketing (Immobilienportale, Homepage, Social Media)
  • Umfeld-Marketing (Verkaufsschild am Objekt)
  • Printwerbung
  • Netzwerkeinbindung

5. Anfragenmanagement und Besichtigungs-Service

  • Anfragenbearbeitung mit direkter Qualifizierung
  • Freischaltung der 360-Grad-Tour (nur bei registrierten Interessenten)
  • Besichtigungstermine koordinieren und durchführen
  • Nachbereitung der Besichtigungen
  • Eigentümer-Reporting

6. Vermietungsabschluss

7. Auftrags-Nachbearbeitung (After-Rent-Service)

  • Umzugs-Service, Haushaltsauflösung und Entrümpelung der Immobilie bei Bedarf nach Kostenvoranschlag
  • Durchführung der Übergabe des Mietobjektes mit Schlüsselübergabe und Erstellung eines Übergabeprotokolls
  • Vorbereitung der Wohnungsgeberbestätigung

MARKETINGPAKET

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

PROFI-FOTOS

Wer vermieten möchte, braucht gute Immobilienfotos. Dafür sorgt mein professioneller Fotograf. Dadurch verbessert sich die Zeit bei der Vermarktung. Ihr optimaler Mieter lässt sich somit schneller finden.

MEDIATION

Mediation ist ein vertrauliches und struktu­riertes Verfahren, bei dem Parteien mithilfe eines oder mehrerer Mediator*innen freiwillig und eigenverantwortlich eine einvernehmliche Beilegung ihres Konflikts anstreben.

Mehr erfahren

EXPOSÉ

Sind alle Fotos und Eckdaten vorhanden, füge ich alles in einem aussagekräftigen und interaktiven Exposé zusammen. Auf Wunsch erhalten Ihre zur Besichtigung eingeladenen Interessenten ein Druckexemplar.

IMMOBILIENPORTALE

Ihr Mietobjekt wird von mir in den Immobilienportalen online inseriert und professionell präsentiert. Zusätzlich erscheint Ihre Immobilie auf meiner Website. Ich manage die Besichtigung samt Interessentenprüfung und Frage-Antwort-Service.

360° BESICHTIGUNG

Sparen Sie sich und Ihren Interessenten Zeit durch unnötige Besichtigungen. Mit meiner innovativen 360-Grad-Tour lernen Ihre Interessenten bereits online die Immobilie kennen.

Mehr erfahren

ENERGIEAUSWEIS

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Ich erstelle Ihnen einen Energieausweis und sorge dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

PROFI-FOTOS

Wer vermieten möchte, braucht gute Immobilienfotos. Dafür sorgt mein professioneller Fotograf. Dadurch verbessert sich die Zeit bei der Vermarktung. Ihr optimaler Mieter lässt sich somit schneller finden.

MEDIATION

Mediation ist ein vertrauliches und struktu­riertes Verfahren, bei dem Parteien mithilfe eines oder mehrerer Mediator*innen freiwillig und eigenverantwortlich eine einvernehmliche Beilegung ihres Konflikts anstreben.

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EXPOSÉ

Sind alle Fotos und Eckdaten vorhanden, füge ich alles in einem aussagekräftigen und interaktiven Exposé zusammen. Auf Wunsch erhalten Ihre zur Besichtigung eingeladenen Interessenten ein Druckexemplar.

IMMOBILIENPORTALE

Ihr Mietobjekt wird von mir in den Immobilienportalen online inseriert und professionell präsentiert. Zusätzlich erscheint Ihre Immobilie auf meiner Website. Ich manage die Besichtigung samt Interessentenprüfung und Frage-Antwort-Service.

360° BESICHTIGUNG

Sparen Sie sich und Ihren Interessenten Zeit durch unnötige Besichtigungen. Mit meiner innovativen 360-Grad-Tour lernen Ihre Interessenten bereits online die Immobilie kennen.

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ENERGIEAUSWEIS

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Ich erstelle Ihnen einen Energieausweis und sorge dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

Kunden über uns

Warum Sie uns empfehlen

Angenehme Maklerin

Angenehme Maklerin, aufgeschlossen, hilfsbereit und fachkundig!

Nasti Kopylov

Jederzeit wieder

Bei Frau Purfürst haben wir uns vom Anfang an gut aufgehoben gefühlt. Sie war bei Problemen immer sofort ansprechbar und hat immer schnell Lösungen für Eigentümer und Käufer gefunden. Wir waren sehr froh eine so kompetente Maklerin an unserer Seite zu haben. Also wir können Sie nur weiterempfehlen und würde auch jederzeit wieder diese Wahl treffen.

Katrin G.

Wir können diese Maklerin nur weiterempfehlen!

Unser Vertrag steht kurz vor dem Abschluss, daher können wir uns ein Urteil über die Arbeitsweise von Frau Purfürst erlauben. Wir haben Frau Purfürst in der gesamten Zeit als sehr kompetent, entgegenkommend und immer hilfsbereit erlebt.
Wir können diese Maklerin nur weiterempfehlen!

Dagmar Hardtke

Jederzeit gut betreut und beraten

Herzlichen Dank für die gute, kompetente und individuelle Betreuung bei unserem Hauskauf. Wir fühlten uns jederzeit gut betreut und beraten – dabei mit Menschlichkeit und guter Laune 🙂  und empfehlen Frau Purfürst uneingeschränkt weiter.

Doreen Struve

Kompetente Maklerin

Eine sehr freundliche, kompetente Maklerin, offen, zuverlässig. Ich würde sie wieder in Anspruch nehmen !!
Marianne Dehnert

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

mit Leidenschaft dabei