Zur Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen, gehört auch meistens die Frage und Abwägung: Mit Hilfe eines Maklers oder allein in Eigenregie?
Sicher können auch Sie das, wenn Sie…
die Marktlage kennen und den optimalen Verkaufspreis gut einschätzen.
alle wichtigen Unterlagen bereithalten und wichtige amtliche Voranfragen gestartet haben.
sehr gut für potenzielle Interessenten telefonisch erreichbar sind.
bei den Besichtigungen möglichst die Emotionalität „draußen“ lassen können, auch wenn ein Interessent mal etwas Negatives über Ihr Heim sagt.
„Besichtigungstourismus“ aushalten oder die Interessenten vorab qualifizieren können.
die rechtlichen und vertraglichen Folgen abschätzen können.
Oder Sie profitieren von jahrelanger Erfahrung…
Annett Purfürst
Profitieren von jahrelanger Erfahrung
Serviceleistungen
Ich verkaufe die Immobilien für Verkäufer kostenfrei! Durch langfristige Erfahrung und fortwährende Weiterbildung habe ich Stück für Stück die Immobilienvermarktung perfektioniert.
Sie möchten für Ihre Immobilie auch das erhalten, was sie wert ist? Aber es findet sich nicht sofort ein Interessent, der bereit ist, diesen zu bezahlen? Bei dennoch hoher Nachfrage ist ein Bieterverfahren möglich, dass ich für Sie durchführe. Finde ich mehrere solvente Kaufinteressenten, geben diese ein Angebot ab und Sie haben die Wahl. Gerne erkläre ich Ihnen detailliert, welche Schritte zu einem Bieterverfahren gehören.
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Immobilie verkaufen
Bringen mehrere Makler auch mehr Erfolg?
Was ist meine Immobilie eigentlich wert?
Ich helfe Ihnen gern bei der richtigen Immobilienbewertung. Von mir erhalten Sie eine individuelle Markteinschätzung:
ehrlich, fair und transparent
kostenlos
auf Kauf- und Mietpreise
Der Wert einer Immobilie lässt sich nicht auf reinem digitalem Weg ermitteln. Ungewöhnliche Lagen, besondere Immobilien, sogar politische Entscheidungen oder Entwicklungen beeinflussen den Wert im positiven, aber auch negativen Sinne.
Natürlich kann es ebenfalls eine Rolle spielen, wie viel Zeit Sie aufbringen können und möchten, um den idealen Käufer zu finden, der bereit ist, den bestmöglichen Preis zu bezahlen u.v.m.
IN 4 SCHRITTEN ERFOLGREICH VERKAUFEN
Purfürst Immobilien begleitet Sie von der Entscheidung, Ihre Immobilie zu verkaufen bis zur Schlüsselübergabe an den neuen Eigentümer. Wir kennen alle Schritte auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und garantieren wir Ihnen den reibungslosen und professionellen Ablauf. Im folgenden finden Sie einen Schrittweise Erklärung des Ablaufs, den wir für Ihr Objekt individualisieren.
Vorbereitung der Vermarktung
❯ Objektbegutachtung mit speziellem Aufnahmebogen
❯ Prüfung und Zusammenstellung der Objektunterlagen vom Eigentümer
❯ Einholung fehlender und aktueller Unterlagen bei Grundbuchamt, Katasteramt, Bauamt
❯ Erstellung eines belastbaren Wertgutachtens
❯ Erstellung einer Marktanalyse (Nachfragesituation, Vergleichsangebote)
❯ Fotos von Profifotografen und Videoproduktion (nur bei speziellen Objekten)
❯ Erstellung von virtuellen 3D-Rundgängen (nur bei speziellen Objekten)
❯ Professionelle Exposéerstellung
Vermarktung
❯ Analyse der Interessenten-Datenbank
❯ Info an alle Interessenten mit Suchprofil in unserer Datenbank
❯ Umfeld-Marketing
❯ Printwerbung in Tages- & Wochenzeitung
❯ Verteilung von Flyern im direkten Umkreis (nur bei speziellen Objekten)
❯ Online-Marketing
❯ Online-Exposé in Immobilienportalen wie: lmmoScout24, lmmonet, lmmowelt
❯ Online-Exposé auf Maklerhomepage
Besichtigung und Verkauf
❯ Qualifizierung der Interessenten
❯ Termin-Koordination der Besichtigung
❯ Durchführung der Besichtigung
❯ Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
❯ Kaufvertragsvorbereitung in Zusammenarbeit mit dem Notar
❯ Besprechung des Kaufvertrag-Entwurfs mit Käufer und Verkäufer
❯ Koordination und Begleitung zum Notartermin
❯ Zusammenstellung der Finanzierungsunterlagen
Nachbetreuung
❯ Vermittlung von regionalen und zuverlässigen Handwerkern (bei Renovierungswunsch)
❯ Übergabeprotokoll und Schlüsselübergabe
❯ „Vertrauen Sie auf unsere Transparenz, Zuverlässigkeit und Kompetenz – wir garantieren und verpflichten uns Ihnen gegenüber zu allen individuell vereinbarten Leistungen.“
Vorbereitung der Vermarktung
❯ Objektbegutachtung mit speziellem Aufnahmebogen
❯ Prüfung und Zusammenstellung der Objektunterlagen vom Eigentümer
❯ Einholung fehlender und aktueller Unterlagen bei Grundbuchamt, Katasteramt, Bauamt
❯ Erstellung eines belastbaren Wertgutachtens
❯ Erstellung einer Marktanalyse (Nachfragesituation, Vergleichsangebote)
❯ Fotos von Profifotografen und Videoproduktion (nur bei speziellen Objekten)
❯ Erstellung von virtuellen 3D-Rundgängen (nur bei speziellen Objekten)
❯ Professionelle Exposéerstellung
Vermarktung
❯ Analyse der Interessenten-Datenbank
❯ Info an alle Interessenten mit Suchprofil in unserer Datenbank
❯ Umfeld-Marketing
❯ Printwerbung in Tages- & Wochenzeitung
❯ Verteilung von Flyern im direkten Umkreis (nur bei speziellen Objekten)
❯ Online-Marketing
❯ Online-Exposé in Immobilienportalen wie: lmmoScout24, lmmonet, lmmowelt
❯ Online-Exposé auf Maklerhomepage
Besichtigung und Verkauf
❯ Qualifizierung der Interessenten
❯ Termin-Koordination der Besichtigung
❯ Durchführung der Besichtigung
❯ Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
❯ Kaufvertragsvorbereitung in Zusammenarbeit mit dem Notar
❯ Besprechung des Kaufvertrag-Entwurfs mit Käufer und Verkäufer
❯ Koordination und Begleitung zum Notartermin
❯ Zusammenstellung der Finanzierungsunterlagen
Nachbetreuung
❯ Vermittlung von regionalen und zuverlässigen Handwerkern (bei Renovierungswunsch)
❯ Übergabeprotokoll und Schlüsselübergabe
❯ „Vertrauen Sie auf unsere Transparenz, Zuverlässigkeit und Kompetenz – wir garantieren und verpflichten uns Ihnen gegenüber zu allen individuell vereinbarten Leistungen.“
MARKETINGPAKET
Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle
PROFI-FOTOS
Wer verkaufen möchte, braucht gute Immobilienfotos. Dafür sorgt mein professioneller Fotograf. Dadurch verbessert sich die Zeit bei der Vermarktung. Ihr optimaler Käufer lässt sich somit schneller finden.
Mediation ist ein vertrauliches und strukturiertes Verfahren, bei dem Parteien mithilfe eines oder mehrerer Mediator*innen freiwillig und eigenverantwortlich eine einvernehmliche Beilegung ihres Konflikts anstreben.
Sind alle Fotos und Eckdaten vorhanden, füge ich alles in einem aussagekräftigen und interaktiven Exposé zusammen. Auf Wunsch erhalten Ihre zur Besichtigung eingeladenen Interessenten ein Druckexemplar.
IMMOBILIENPORTALE
Ihr Mietobjekt wird von mir in den Immobilienportalen online inseriert und professionell präsentiert. Zusätzlich erscheint Ihre Immobilie auf meiner Website. Ich manage die Besichtigung samt Interessentenprüfung und Frage-Antwort-Service.
Sparen Sie sich und Ihren Interessenten Zeit durch unnötige Besichtigungen. Mit meiner innovativen 360-Grad-Tour lernen Ihre Interessenten bereits online die Immobilie kennen.
Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Ich erstelle Ihnen einen Energieausweis und sorge dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.
PROFI-FOTOS
Wer verkaufen möchte, braucht gute Immobilienfotos. Dafür sorgt mein professioneller Fotograf. Dadurch verbessert sich die Zeit bei der Vermarktung. Ihr optimaler Käufer lässt sich somit schneller finden.
MEDIATION
Mediation ist ein vertrauliches und strukturiertes Verfahren, bei dem Parteien mithilfe eines oder mehrerer Mediator*innen freiwillig und eigenverantwortlich eine einvernehmliche Beilegung ihres Konflikts anstreben.
Sind alle Fotos und Eckdaten vorhanden, füge ich alles in einem aussagekräftigen und interaktiven Exposé zusammen. Auf Wunsch erhalten Ihre zur Besichtigung eingeladenen Interessenten ein Druckexemplar.
IMMOBILIENPORTALE
Ihr Mietobjekt wird von mir in den Immobilienportalen online inseriert und professionell präsentiert. Zusätzlich erscheint Ihre Immobilie auf meiner Website. Ich manage die Besichtigung samt Interessentenprüfung und Frage-Antwort-Service.
360° BESICHTIGUNG
Sparen Sie sich und Ihren Interessenten Zeit durch unnötige Besichtigungen. Mit meiner innovativen 360-Grad-Tour lernen Ihre Interessenten bereits online die Immobilie kennen.
Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Ich erstelle Ihnen einen Energieausweis und sorge dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.
Kunden über uns
Warum Sie uns empfehlen
Angenehme Maklerin
Angenehme Maklerin, aufgeschlossen, hilfsbereit und fachkundig!
Nasti Kopylov
Jederzeit wieder
Bei Frau Purfürst haben wir uns vom Anfang an gut aufgehoben gefühlt. Sie war bei Problemen immer sofort ansprechbar und hat immer schnell Lösungen für Eigentümer und Käufer gefunden. Wir waren sehr froh eine so kompetente Maklerin an unserer Seite zu haben. Also wir können Sie nur weiterempfehlen und würde auch jederzeit wieder diese Wahl treffen.
Katrin G.
Wir können diese Maklerin nur weiterempfehlen!
Unser Vertrag steht kurz vor dem Abschluss, daher können wir uns ein Urteil über die Arbeitsweise von Frau Purfürst erlauben. Wir haben Frau Purfürst in der gesamten Zeit als sehr kompetent, entgegenkommend und immer hilfsbereit erlebt.
Wir können diese Maklerin nur weiterempfehlen!
Dagmar Hardtke
Jederzeit gut betreut und beraten
Herzlichen Dank für die gute, kompetente und individuelle Betreuung bei unserem Hauskauf. Wir fühlten uns jederzeit gut betreut und beraten – dabei mit Menschlichkeit und guter Laune 🙂 und empfehlen Frau Purfürst uneingeschränkt weiter.
Doreen Struve
Kompetente Maklerin
Eine sehr freundliche, kompetente Maklerin, offen, zuverlässig. Ich würde sie wieder in Anspruch nehmen !!
