Der Mietmarkt in Deutschland bleibt angespannt: Wohnraum ist knapp, die Preisentwicklung vor allem in Ballungszentren hoch. Trotz gesunkener Kaufpreise und stabiler Zinsen scheuen viele den Eigentumserwerb. Obwohl das Interesse an Wohneigentum groß ist, entscheiden sich Suchende beim Wohnungswechsel erneut für eine Mietlösung.
In Deutschland bleibt die Wohnraumknappheit bestehen, da das Ziel von 400.000 Neubauten pro Jahr nicht erreicht wurde. Vor allem in urbanen Gebieten sind die Preise weiterhin hoch.
Mangel an Wohnraum und uneinheitliche Mietpreisentwicklung
Die rückläufige Bautätigkeit führt dazu, dass in vielen Städten Mietwohnungen rar bleiben. „Wir beobachten, dass die Mietpreisentwicklung sehr unterschiedlich ist“, erklärt Annett Purfürst von Purfürst Immobilien in Wandlitz. „Während in Berlin zuletzt sogar leichte Rückgänge zu verzeichnen waren, sind die Mieten in Stuttgart gestiegen.“ München bleibt dennoch die kostspieligste Großstadt des Landes.
Steigende Mieten auch in kleineren Städten
Auch in kleineren Städten wie Trier, Fulda und selbst in traditionell günstigeren Orten wie Görlitz sind steigende Mieten zu beobachten. „Diese Entwicklung sehen wir auch in der Umgebung von Wandlitz“, fügt Purfürst hinzu.
Überlegungen zum Eigentumserwerb
Viele Mieter empfinden die monatlichen Belastungen als hoch. „Ein Vergleich mit einer Immobilienfinanzierung kann sich lohnen“, rät Purfürst. „Mit ausreichendem Eigenkapital und passenden Finanzierungsmöglichkeiten können Käufer von der aktuellen Marktsituation profitieren.“ Verhandlungsbereite Verkäufer machen den Wechsel vom Miet- zum Eigentumsmarkt attraktiv und ermöglichen langfristig günstigere Wohnkosten. „Es kann sich also lohnen, den Kauf von Eigentum in Betracht zu ziehen“, betont Purfürst.
In unserem kurzen Video zeigen wir die Mietentwicklung in verschiedenen Städten und Regionen Deutschlands. „Wenn Sie mehr über den aktuellen Mietmarkt, insbesondere in unserer Region, erfahren möchten, sprechen Sie uns gerne an“, lädt Purfürst ein. „Wir beobachten kontinuierlich die Trends auf dem Immobilienmarkt und beraten Sie gern, wo sich mieten oder kaufen derzeit besonders lohnt.“
Interessiert an der Entwicklung in Ihrer Region? Kontaktieren Sie uns! Wir unterstützen Sie kompetent bei Ihrer Entscheidung – ob Mieten oder Kaufen.
