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Carport
Eckdaten
Ausstattung
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Wohnen am Waldesrand - ruhig und entspannend

16348 Wandlitz
Objekt ID: Lanke_Wohn22
Kaltmiete 1.600,00 €

Beschreibung

Sie suchen eine großzügige Wohnung, ganz idyllisch gelegen am Waldrand, und wünschen dies im Charme & Charakter eines Eigenheims? Dann werden Sie sich hier sicherlich wohl fühlen!

Diese Wohnung verfügt über zwei Ebenen, dem Hochparterre und dem Dachgeschoss.
Im Hochparterre verteilen sich auf ca. 130 m² vier Zimmer, Flure, ein Abstellraum, ein Duschbad, die Küche sowie der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Vom Zwischenflur gehen alle Räume ab. Schöne Echtglas- Schiebetüren bringen herrliche Helligkeit in den Zwischenflur. Über die Echtholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit einem geräumigen Dusch- und Wannenbad sowie einem Zimmer inkl. einem begehbaren Schrank. In diesem Zimmer sind die Fenster so platziert, dass Sie einerseits die Tiere des Waldes beobachten und andererseits den Sternenhimmel genießen können. In der kühleren Jahreszeiten kann in diesem Zimmer ein Kaminofen angefeuert werden, welche wohlige Wärme und knisternde Atmosphäre bringt.
Apropos Kamin: Im Wohnbereich befindet sich das Herz der Gemütlichkeit - ein offener Großraum-Kamin. Vom Wohnzimmer weiter gehen Sie auf die großzügig angelegte Terrasse mit Südausrichtung. Eine Markise spendet Schatten - wenn Sie mögen.
Sie kochen gerne? Dann werden Sie sich in diese Küche mit Ihrer Größe von ungefähr 22 m² verlieben und die Kochinsel mit Blick ins Grüne zu schätzen wissen.

Beheizt wird das Haus über die Gasheizung. In den Bädern und in der Küche liegt eine Fußbodenheizung. Durch die beiden Kaminöfen könnten Sie die wohlige Wärme nutzen und die Gas-Kosten minimieren.
Zu sagen wäre, dass durch die Schrägen des Dachgeschosses die Nutzfläche höher ist als die tatsächliche Wohnfläche. Diese Bereiche können Sie unter anderem als Stauraum nutzen.
Und auch das noch: Wenn Sie mögen, dann können Sie den kompletten Garten zur Eigennutzung und ein Carportplatz für 200 EUR pro Monat anmieten.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbar ab
Januar 2023
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
165 m²
Baujahr
1987

Kosten

Kaltmiete
1.600,00 €
Nebenkosten
380,00 €
Kaution
4.800 €
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
95,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
26.09.2029
Baujahr
1987
C

Sonstiges

Wir bitte um Verständnis, dass wir weitere Innenfoto´s nur unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten in einem angefragten Exposé oder im virtuellen Rundgang aufzeigen werden.

Wir waren bemüht, das Exposé gewissenhaft zu erstellen, dennoch können sich mal Fehler einschleichen: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Lage

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Ansprechpartner

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