Hausansicht
Hausansicht_
Hausansicht_
Garten
Hausansicht_Eingang
EG_Flur_Eingang
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Stadtnahes Haus mit herrlichen Garten und mit Schönheitsfehler!

16356 Ahrensfelde
Objekt ID: Elise_B80
Verkauft

Beschreibung

Es ist ein idealer Ort, um sich zu Hause zu fühlen und ein neues Zuhause zu schaffen.

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 steht in Elisenau, - ein Ort der Gemeinde Ahrensfelde.
Das herrliche Grundstück liegt an einer ruhigen Straße. Auf ca. 600 m² sonnenverwöhnter Fläche befindet sich einerseits das Haus mit dem großzügig aufgebauten Carport und andererseits haben Sie genügend Platz für Spielanlagen, Beete und/ oder Grünanlagen. Mit anderen Worten - viel Raum zum Spielen, Primeln, Werkeln und Entspannen!
Und mit dem hauseigenen Brunnenwasser könnten Sie das Planschbecken füllen, aber auch das Gemüse wässern.
Über die gepflasterte Auffahrt gelangen Sie über den Carport ins Haus. Auf zwei Ebenen verteilt sich eine Wohnfläche von ungefähr 140 m². Wobei sich auf dem Erdgeschoss zwei Zimmer, Küche, Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum befinden und im Obergeschoss drei weitere Zimmer sowie das Dusch- und Wannenbad. Aufgrund der Ausbaustufe könnte der Spitzboden ebenfalls genutzt werden.
In der Küche wurde im vergangenen Jahr eine perfekt angepasste Einbauküche eingebaut, welche mit allen elektrischen Geräten ausgestattet ist.
Die Vielzahl an bodentiefen Fenstern sorgt dafür, dass viel Helligkeit in die Räume gelangt. So lässt sich nicht nur die Wohnqualität deutlich steigern - Sie können somit durch den Panoramablick den Garten richtig genießen. Alle Fenster können durch Außenjalousien abgedunkelt werden.

Im Bad haben die Eigentümer einen Wasserschaden im Duschbereich festgestellt. Ein entsprechendes Gutachten liegt vor. Da Sie als neuer Eigentümer das Bad bei dieser Gelegenheit sicherlich nach Ihren eigenen Wünschen neu gestalten möchten, haben die Eigentümer diese Reparatur bereits im Verkaufspreis eingepreist. So können Sie entscheiden, wie IHR neues Bad aussehen soll und sparen beim Kaufpreis und den Kaufnebenkosten.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Sanierungsbedürftig
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Baujahr
2000

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
108,4
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
18.04.2033
Baujahr
2000
D

Sonstiges

Ich bitte um Verständnis, dass Innenfoto´s nur in einem angefragten Exposé aufzeigt werden. Da die Immobilie noch nicht geräumt ist, möchte ich den Wunsch der Eigentümer auf Privatsphäre wahren.

Haben Sie Fragen zum Objekt oder Besichtigungswünsche? Setzen Sie sich einfach mit mir in Verbindung: Annett Purfürst, 0176- 565 79 301, annett@purfuerst-immobilien.de.

Ich weise darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen.

Ich bewerte kostenfrei Ihre Immobilie. Falls Sie darüber nachdenken Ihre Immobilie weiterzugeben, stehe ich Ihnen jederzeit gern bei Beratung (auch über Möglichkeiten zu Rentenmodellen) und Verkauf zur Seite.

Lage