Tolles Gewerbe-Haus sucht Ihre tolle Idee!

  • 16321 Bernau
  • Kaltmiete1.000,00 €
  • Nebenkosten450,00 €
  • Provision1,5 Monatsmieten zzgl. MWSt
  • Baujahr 1992
  • Objektnummer Bernau_Gew_Büro
Erstellt am: 2019-04-11 11:38:45
Zuletzt geändert: 2019-04-11 11:38:50
Objekt / Online - Nr.Bernau_Gew_Büro
Vermarktung Miete
Objektart buero_praxen

Preise

Kaltmiete1.000,00 €
Nebenkosten450,00 €
Provision1,5 Monatsmieten zzgl. MWSt

Flächen

Bürofläche100,0 m²

Ausstattung

BefeuerungGas
Klimatisiert
FahrstuhlPersonen, Lasten
Barrierefrei

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1992
Letzte Modernisierung2000
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Tolles Gewerbe-Haus sucht Ihre tolle Idee!

Lage

Bernau bei Berlin – eine stetig wachsende Stadt mit kleinstädtischen Charakter. Tatsächlich sind es nur etwa sieben Kilometer bis zur Stadt Berlin - und Landesgrenze.
Vom Objekt gelangen Sie und Ihre Kunden in ca. 5 Gehminuten zur Bushaltestelle von der die Linien 869, 890, 892 sowie 899 fahren.
In 5 Autominuten befinden Sie und Ihre Kunden sich bereits an der S- Bahnlinie 2. Die S-Bahn fährt alle 20 Minuten und somit ist der Standort auch für Kunden geeignet, die von etwas weiter kommen.

Ausstatt_beschr

Unser Angebot in Kürze:
- freistehender Bungalow mit ca. 110 m² Nutzfläche
- 4 große Räume - mit Schiebetüren von ca. 1,70 m Breite
- Damen- und Herren- WC separat
- offener Küchenbereich
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Außenjalousien manuell zu bedienen
- in allen Räumen Laminatfußboden, außer Raum 1 und WC gefliest
- Betriebs- und Heizkostenpauschale inkl. Stromkosten
- Parkplätze kostenfrei

Objektbeschreibung

Sie haben eine tolle Idee für ein Gewerbe oder möchten einen Zusammenschluss von mehreren kleinen Einheiten?
Dann sprechen Sie uns an!

Hier bietet sich eine Gewerbeeinheit in einem alleinstehenden Bungalow auf ca. 110 m² Nutzfläche. Zur Zeit besteht diese Einheit aus 4 großen Räumen mit offenen Küchenbereich und separaten Damen-, Herren- WC. Der Eingangsbereich (Raum 1) ist unbeheizt, jedoch durch die vielen Fenster und der interessanten Dachkonstruktion sehr repräsentativ. Alle anderen Räume sind beheizbar. Große Schiebetüren von mindestens 1,70 Meter Breite verbinden die einzelnen Räume miteinander, ausgenommen der Eingangstür zwischen Raum 1 und 2. Um das Gewerbe behindertengerecht zu gestalten, müsste eine Rampe im Eingang verbaut werden. Die Türen zum WC haben Standardmaß.

Die Eigentümer wünschen keine gastronomische Nutzung, denkbar wären z.B. Therapiezentrum, Physiotherapie, Tagespflege, Bürozusammenschluss, ...

Bauliche Veränderungen müssen mit den Eigentümern besprochen werden. Und das Beste - eine teilweise Beteiligung wird nicht ausgeschlossen.

Parkplätze stehen straßenseitig vor dem Objekt kostenfrei zur Verfügung.

Sonstige_angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass die Fotos nur für Interessenten freigegeben werden. Dazu einfach die Kontaktanfrage absenden. Damit möchten die Eigentümer ihre Privatsphäre gewahrt wissen.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin oder haben Fragen zum Objekt? Lassen Sie es mich einfach wissen: Annett Purfürst, 0176- 565 79 301, annett@purfuerst-immobilien.de

Wir waren bemüht, das Exposé gewissenhaft zu erstellen, dennoch können sich mal Fehler einschleichen: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.