Eigentum statt Miete & mit Mieteinnahmen entspannter die Finanzierung rocken!

  • 16321 Bernau bei Berlin
  • Kaufpreis1.150.000,00 €
  • Provision6,96% (inkl. aktueller Mehrwertsteuer)
  • Baujahr 1885
  • Wohnfläche 320,0 m²
  • Grundstück 543,0 m²
  • Anzahl Zimmer 9
  • Objektnummer Bern_14
Erstellt am: 2020-10-13 23:33:40
Zuletzt geändert: 2020-12-30 15:30:37
Objekt / Online - Nr.Bern_14
Vermarktung Kauf
Objektart Haus

Preise

Kaufpreis1.150.000,00 €
Provision6,96% (inkl. aktueller Mehrwertsteuer)

Flächen

Wohnfläche320,0 m²
Grundstücksfläche543,0 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Badezimmer4
Anzahl Balkone1

Ausstattung

BadWanne
HeizungsartZentral
BefeuerungGas
Gartennutzung
Sauna
UnterkellertKeller

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1885
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Eigentum statt Miete & mit Mieteinnahmen entspannter die Finanzierung rocken!

Lage

Bernau bei Berlin – eine stetig wachsende Stadt mit kleinstädtischen Charakter. Tatsächlich sind es nur etwa sieben Kilometer bis zur Stadt Berlin.
Die A11 erreichen Sie in ca. 5 Autominuten und ca. 20 Minuten später sind Sie bereits in Berlin-Pankow.

Die S-Bahn-Linie 2 liegt nur ca. 1 km entfernt und fährt alle 20 Minuten. Mit ca. 47 Minuten Fahrweg erreichen Sie entspannt den Bahnhof Gesundbrunnen. Alternativ bringt die Regio Sie in ca. 34 Minuten zum Bahnhof Gesundbrunnen. Somit ist die Lage auch für Pendler ideal.
Neben mehreren Kita- Einrichtungen verfügt Bernau über vier Grundschulen, vier Oberschulen und zwei Gymnasien.

Kennen Sie bereits die Altstadt von Bernau mit ihrer mittelalterlichen Altstadt? Diese können Sie in entspannten Spaziergängen oder mit dem Fahrrad gut und kurzfristig erreichen. Hier finden Sie auch alle Güter des täglichen Bedarfs. Die Versorgung mit Ärzten jeglicher Fachrichtung sind ebenfalls in kurzen Wegen erreichbar.

Objektbeschreibung

Liebhaber gesucht! Eine Rarität für alle, die etwas Besonderes suchen.

Dieses tolle Mehrfamilienhaus ist beispielsweise perfekt:
+ für Familien, die durch die Mieteinnahmen die Finanzierung besser planen wollen
+ für zwei Familien, die unter einem Dach leben möchten,
+als Mehrgenerationenhaus
+ für Investoren, die den Ausbau des alten Stallgebäudes zu Wohnungen realisieren anstreben
+ für alle, die ein gesundes Wohnklima und den Charme eines Altbaus schätzen und lieben

Wir bieten dieses tolle Mehrfamilienhaus im Speckgürtel von Berlin - ohne Mietendeckel, dafür mit wunderbarem Raumklima. Das konnte durch ein engagiertes Sanieren mit umweltbewussten und nachhaltigen Materialien geschaffen werden. Mit sehr viel Liebe zum Detail haben die Eigentümer diese besondere Immobilie vom Grunde auf saniert. Die Ökobilanz wurde optimiert und die Nebenkosten reduziert.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie:
Hier liegen Bauzeichnungen vor, die zusätzlich ca. 200 m² Wohnfläche für 4 Maisonette- Wohnungen im Seitenflügel verwirklichen könnten.

Sonstige_angaben

Wir bitte um Verständnis, dass wir Innenfoto´s nur in einem angefragten Exposé oder im virtuellen Rundgang aufzeigen werden. Da das Haus noch nicht geräumt ist, möchten wir die Privatsphäre wahren.

Haben Sie Fragen zum Objekt oder Besichtigungswünsche? Setzen Sie sich einfach mit mir in Verbindung: Annett Purfürst, 0176- 565 79 301, annett@purfuerst-immobilien.de.

Wir waren bemüht, das Exposé gewissenhaft zu erstellen, dennoch können sich mal Fehler einschleichen: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Keine Dokumente vorhanden