Haus inkl. Solar
Hausperspektive
Solaranlage
Grundstück
Terrasse
Gartenblick
Spitzboden_Raum1_rechts
DG_Wohn-Essbereich
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Wassernähe gewünscht! - und in ein paar Schritten im eigenen Heim

16348 Marienwerder
Objekt ID: Ruhls_A
Verkauft

Beschreibung

Umkreist von fünf Seen finden Sie dieses tolle Grundstück in nur ein paar Schritten entfernt!

Zum Kauf werden circa 720 m² besonnte Grundstücksfläche angeboten. Bebaut mit einem Einfamilienhaus im Jahre 1988. Kleinere Modernisierungs- und Reparaturarbeiten wurden in den letzten Jahren immer wieder vorgenommen, zum Beispiel der Einbau einer Solaranlage, ein Einbau einer Fußbodenheizung im Büro und ein Austausch des Brenners in der Heizungsanlage mit modernster Technik.

Dieses Einfamilienhaus ist ein wahres Raumwunder. Auf vier Ebenen verteilen sich insgesamt 8 belichtete Räume, 2 Wohnküchen, 2 Bäder und 3 Abstellräume. Die Terrasse ist über das Wohnzimmer und die Küche begehbar und erstreckt sich über die gesamte Hausfront.

Beheizt wird das Haus über die Öl-Heizung. Gas liegt straßenseitig an. Eine Solaranlage begünstigt Ihre Stromkosten und zum Bewässern des Gartens die Brunnen.

Der Garten ist großzügig und bietet stille Eckchen zum Verweilen, Toben, Gärtnern … was auch immer das Herz begehrt. Und der unverbaute Blick ins angrenzende Waldstückchen strahlt endlose Ruhe und Entspannung aus.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmeranzahl
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
140 m²
Grundstücksfläche
730 m²
Baujahr
1988

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
148,69 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Öl-Heizung
Gültig bis
23.05.2029
Baujahr
1988

Sonstiges

Wir waren bemüht, dieses Exposé gewissenhaft zu erstellen, dennoch können sich mal Fehler einschleichen: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Vermittlung/ der Nachweis ist für den Käufer provisionspflichtig und mit Kaufvertragsabschluss, in Höhe von 7,14 % (inklusive Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis, an Annett Purfürst, Purfürst Immobilien, verdient und fällig.

Lage