Bernsteinsee
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Garten
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Grundstück-
Grundstück_
Weg zum See
Bernsteinsee
Eckdaten
Ausstattung
Lage
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keine 2 Minuten und Sie sind direkt am Wasser - Grundstück am Bernsteinsee

16348 Marienwerder
Objekt ID: Ruhl_Grd
Kaufpreis 140.000 €

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. 19 % MwSt)

Beschreibung

Umkreist von fünf Seen finden Sie dieses tolle Grundstück in nur ein paar Schritten vom Bernsteinsee entfernt!

Hier können Sie dem Stress des Alltages für einen großen Moment entfliehen und Energie tanken. Von Wäldern und Feldern umgeben präsentiert sich das Grundstück in einer mit Bungalow´s und Wochenendhäuschen bebauten Umgebung.
Zum Kauf werden circa 1280 m² besonnte Grundstücksfläche angeboten, welches aufgrund der Größe stille Eckchen zum Verweilen, Toben und Gärtnern bietet - was auch immer das Herz begehrt. Der unverbaute Blick ins angrenzende Waldstückchen strahlt endlose Ruhe und Entspannung aus. Mit einem ungefähr zwei minütigen Spaziergang durch den Wald gelangen Sie direkt zum Bernsteigsee.

Das Grundstück befindet sich im wirksamen Bebauungsplan von 2004 und ist im wirksamen Flächennutzungsplan der Gemeinde Marienwerder als "Wohnbaufläche" dargestellt. Nach momentaner Recherche kann dieses Grundstück innerhalb der ersten 15 Meter mit Ihrem Traumhaus in zwei Vollgeschossen mit einer maximal zulässigen Gebäudehöhe von 8,50 m bebaut werden. Mit einer GRZ von 0,2 bietet das Grundstück genügend Platz für weitere Nebenbebauungen, wie z.B. Garage, Pool, Gartenhaus usw. Eine erweiterte Bebauung sollte immer mit den zuständigen Behörden abgesprochen werden.

Zurzeit ist das Grundstück mit zwei Wochenendhäusern in Leichtbauweise bebaut. Für eine neue Nutzung des Grundstücks müssten Räumungs-/ Abrissarbeiten erledigt werden. Das Grundstück ist komplett mit einem Zaun eingefriedet. Die Medien Gas, Wasser und Abwasser liegen laut Eigentümer straßenseitig an.

Eckdaten

Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Grundstueck
Grundstücksfläche
1.280 m²

Kosten

Kaufpreis
140.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. 19 % MwSt)
Provisionshinweis
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % (inklusive 19% Mehrwertsteuer) des Kaufpreises an Annett Purfürst, Purfürst Immobilien, für Nachweis/ Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet.
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