Rad im Vorgarten
Ansicht_links mit Auffahrt
Ansicht_hinten
Dach-Terrassenblick
Dach-Terrassenblick_rechts
Anbau
Anbau_Terrasse
Anbau_Terrasse
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

Interessantes EFH mit Nebengelass und den Wald vor der Tür!

16348 Wandlitz
Objekt ID: ABer5_EFH
Kaufpreis 389.500 €

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt)

Beschreibung

Wir bieten Ihnen ein sonniges Grundstück in ruhiger Lage. Der Wald beginnt bereits, wenn Sie nur über die neu asphaltierte Straße gehen - ein Luxus für Zwei- und Vierbeiner.

Das Grundstück liegt an einer ruhigen Straße und ist mit einem Einfamilienhaus inkl. Keller sowie einem Nebengebäude bebaut. Es hat eine Straßenfront von ca. 19 Metern und ist komplett erschlossen. Bei einer Grundstücksfläche von ca. 650 m² werden Sie ausreichend Platz zum Primeln in den Beeten und Aufstellen von Spielanlagen für Ihre Kinder haben. Aber vor allem auch viel Raum finden, um einfach nur zu entspannen. Die Terrasse liegt in sonniger Südausrichtung.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
650 m²
Baujahr
1954

Kosten

Kaufpreis
389.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt)
Provisionshinweis
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % (inklusive 19% Mehrwertsteuer) des Kaufpreises an Annett Purfürst, Purfürst Immobilien, für Nachweis/ Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet.

Ausstattung

Über einen kleinen Vorgarten gelangen Sie seitlich in das circa 1954 erbaute Haus. Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde in den Jahren ab 2011 rundum saniert und das Dachgeschoss ausgebaut. Somit stehen nun zur Verfügung: fünf separat zugängliche Zimmer, eine Küche mit einer modernen Einbauküche und angrenzender Speisekammer, ein Bad mit Dampfdusche und Massagedüsen sowie einer hellen Veranda im Eingangsbereich. Über der Veranda wurde eine Terrasse vorbereitet. Von dieser Dachterrasse haben Sie einen schönen Rund-um-Blick in den Ort. Die Fertigstellung der Brüstung obliegt dem neuen Eigentümer. Weitere Arbeiten, wie beispielsweise das Streichen der Wände, werden ebenfalls nicht mehr vom Verkäufer durchgeführt.
Neben dem Einfamilienhaus befindet sich auf dem Grundstück ein ehemaliger Stall. Dieser Ausbau wurde begonnen und die Arbeiten am Dach, Fenster, Außenfassade sowie der Sanitärbereich sind im Großen abgeschlossen. Bis dato wurde dieses Nebengebäude als Partyhäuschen genutzt. Der Carport schließt sich gleich diesem Nebengelass an.
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
122 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
05.07.2032
Baujahr
1954
D

Sonstiges

Wir bitte um Verständnis, dass wir Innenfoto´s nur in einem angefragten Exposé aufzeigen werden. Da die Immobilie noch nicht geräumt ist, möchten wir den Wunsch auf etwas Privatsphäre wahren.

Haben Sie Fragen zum Objekt oder Besichtigungswünsche? Setzen Sie sich einfach mit mir in Verbindung: Annett Purfürst, 0176- 565 79 301, annett@purfuerst-immobilien.de.

Wir waren bemüht, das Exposé gewissenhaft zu erstellen, dennoch können sich mal Fehler einschleichen: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

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Ansprechpartner

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