Hausansicht_hinten
Garten_hinten
EG_Flur
EG_Bad
EG_Küche
EG_Schlafzimmer
EG_Wohnzimmer
EG_Zimmer
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

In wunderbarer Lage - ein Rohdiamant zum selber ausarbeiten!

12621 Berlin
Objekt ID: Berl_TrPeSä
Kaufpreis 485.000 €

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt)

Beschreibung

Sie träumen schon länger von einer eigenen Immobilie und das in Berlin?
Sie suchen nicht das typische Standard Haus, sondern eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten, Geschichte und einem großzügigen Grundstück und freuen sich selbst etwas zu erschaffen?

Dann haben wir hier genau die richtige Immobilie für Sie.

Ein Grundstück in perfekter Südlage, mit grüner Begrenzung zu den Nachbarn, bietet viel Platz zum Entspannen, gärtnern oder als Spielflächen für die Kleineren.
Diese Doppelhaushälfte, erbaut ca. im Jahr 1923, präsentiert sich auf einem ca. 584 m² großem Grundstück. Mit insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche bietet sich auf zwei Etagen ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus verfügt insgesamt über 6 Zimmer, zwei Bäder und zwei Küchen.
Der Charme dieses Hauses liegt zum Beispiel an hohen Decken, gut erhaltenen Holztüren oder "versteckten" Einbauschränken. So finden Sie neben alten Holz- Kastenfenstern hier unter dem PVC- oder Teppichboden häufig alte Dielenböden.

Im Jahr 1957 wurde ein Anbau realisiert. Eine Gasheizung wurde im Erdgeschoss verlegt. Im Obergeschoss wird noch mit Ofenwärme geheizt. Modernisierungen fanden nicht statt und eine Sanierung dieser Immobilie ist unumgänglich.

Und dennoch - Eine interessante Immobilie mit viel Raum für eigene Ideen und endlosen Möglichkeiten!!!

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Sanierungsbedürftig
Zimmeranzahl
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
584 m²
Baujahr
1923

Kosten

Kaufpreis
485.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt)
Provisionshinweis
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % (inklusive 19% Mehrwertsteuer) des Kaufpreises an Annett Purfürst, Purfürst Immobilien, für Nachweis/ Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet.
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
353,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
01.08.2031
Baujahr
1923
H

Sonstiges

Eine Bitte an Sie zum Schutz der Privatsphäre um ein rücksichtsvolles Erkunden der näheren Umgebung. Gerne vereinbaren Sie mit uns Vor-Ort-Termine. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Haben Sie Fragen zum Objekt oder Besichtigungswünsche? Setzen Sie sich einfach mit mir in Verbindung: Annett Purfürst, 0176- 565 79 301, annett@purfuerst-immobilien.de.

Wir waren bemüht, das Exposé gewissenhaft zu erstellen, dennoch können sich mal Fehler einschleichen: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Ansprechpartner

Annett Purfürst
Sie haben Interesse?
Annett Purfürst
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Annett Purfürst
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.

Jetzt vollständiges Exposé anfordern!

* Pflichtfeld