Helles Einfamilienhaus mit herrlichen Garten und der Stadt Berlin so nah!
16356 Ahrensfelde
Objekt ID: EliBör80
Kaufpreis 475.000 €
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt)
Beschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 steht in Elisenau, - ein Ort der Gemeinde Ahrensfelde.Das herrliche Grundstück liegt an einer ruhigen Straße. Auf ca. 600 m² sonnenverwöhnter Fläche befindet sich einerseits das Haus mit dem großzügig aufgebauten Carport und andererseits haben Sie genügend Platz für Spielanlagen, Beete und/ oder Grünanlagen. Mit anderen Worten - viel Raum zum spielen, primeln, werkeln und entspannen!
Über die gepflasterte Auffahrt gelangen Sie über den Carport ins Haus. Auf zwei Ebenen verteilt sich eine Wohnfläche von ungefähr 140 m². Wobei sich auf dem Erdgeschoss zwei Zimmer, Küche, Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum befinden und im Obergeschoss drei weitere Zimmer sowie das Dusch- und Wannenbad. Aufgrund der Ausbaustufe könnte der Spitzboden ebenfalls als Nutzfläche genutzt werden.
In der Küche wurde im vergangenen Jahr eine perfekt angepasste Einbauküche eingebaut, welche mit allen elektrischen Geräten ausgestattet ist.
Die Vielzahl an bodentiefen Fenstern sorgt dafür, dass viel Helligkeit in die Räume gelangt. So lässt sich nicht nur die Wohnqualität deutlich steigern - Sie können somit durch den Panoramablick den Garten richtig genießen. Alle Fenster können durch Außenjalousien abgedunkelt werden.
Es ist ein idealer Ort, um sich zu Hause zu fühlen und ein neues Zuhause zu schaffen.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zustand
Sanierungsbedürftig
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Baujahr
2000
Kosten
Kaufpreis
475.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt)
Provisionshinweis
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % (inklusive 19% Mehrwertsteuer) des Kaufpreises an Annett Purfürst, Purfürst Immobilien, für Nachweis/ Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet.
Ausstattung
Unser Angebot für Sie:Einfamilienhaus:
* zwei Ebenen mit ca. 140 qm Wohnfläche und klarem Grundriss
* ca. 30 m² großer, teilweise überdachter Terrasse mit Blick in den Garten plus fortlaufender Terrassenlauf bis zum Hauseingang
* geräumiger Flurbereich mit Zugang zu allen Räumen
* 5 Zimmer
* modern gefliestes Gäste-WC
* großes und gefliestes Dusch- und Wannenbad (Anmerkung: Hier wird gerade ein Wasserschaden beseitigt)
* Küchenbereich mit neuer Einbauküche
* große Sichtfenster mit Außenjalousien
* Balkon für gemütliche Abende
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss
* Gastherme (Speicher für Solaranlage vorbereitet)
* Lüftungsanlage ist momentan deaktiviert
* großzügiges Carport
* Spitzboden ausgebaut
Grundstück:
* gepflasterte Auffahrt
* Abwasser über Grube
* Brunnenwasser
Sonstiges:
* Wasserschaden im Bad, wird zurzeit über die Versicherung reguliert
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
108,4 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
18.04.2033
Baujahr
2000
Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass Innenfoto´s nur in einem angefragten Exposé aufzeigt werden. Da die Immobilie noch nicht geräumt ist, möchte ich den Wunsch der Eigentümer auf Privatsphäre wahren.Haben Sie Fragen zum Objekt oder Besichtigungswünsche? Setzen Sie sich einfach mit mir in Verbindung: Annett Purfürst, 0176- 565 79 301, annett@purfuerst-immobilien.de.
Ich weise darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen.
Ich bewerte kostenfrei Ihre Immobilie. Falls Sie darüber nachdenken Ihre Immobilie weiterzugeben, stehe ich Ihnen jederzeit gern bei Beratung (auch über Möglichkeiten zu Rentenmodellen) und Verkauf zur Seite.
Lage
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