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heimeliges Einfamilienhaus mit freiem Blick

16515 Oranienburg
Objekt ID: Lee_O128
Kaufpreis 415.000 €

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt)

Beschreibung

Auf diesem Grundstück können Sie dem Stress des Alltages für einen großen Moment entfliehen und Energie tanken. Der unverbaute Blick ins einerseits angrenzende Grundstück und andererseits über das Feld strahlt endlose Ruhe und Entspannung aus.

Über eine asphaltierte Straße gelangen Sie auf dieses ca. 600 m² große Grundstück. Das Grundstück ist komplett umzäunt. Die optimale Grundstücksgröße bietet genügend Platz zum Primeln, Spielen und Entspannen ohne dabei in den "Stress" einer Verpflichtung zu geraten. Das Einfamilienhaus wurde im vorderen Teil des Grundstücks errichtet. Somit weist der hintere Bereich Raum für Ihre Kreativität.

Seitlich des Grundstücks wurden praktischer Weise das Carport und der Geräteschuppen hintereinander aufgestellt.

Kleiner, aber wichtiger Hinweis: Dieses Grundstück war derzeit nicht vom Hochwasser betroffen.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Oktober 2022
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
89 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Baujahr
2006

Kosten

Kaufpreis
415.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt)
Provisionshinweis
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % (inklusive 19% Mehrwertsteuer) des Kaufpreises an Annett Purfürst, Purfürst Immobilien, für Nachweis/ Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus wurde 2006 im Bungalowstil neu erbaut. Auf einer Grundfläche von ungefähr 93 m² verteilen sich ein Flur, der Hauswirtschaftsraum, ein Dusch- und Wannenbad, die Küche, drei Zimmer und einer südlich ausgerichteten Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten. Von den drei Zimmern sind zwei separat vom Flur zugänglich. Das Wohnzimmer erreicht man über den geräumigen und offen gehaltenen Küchenbereich. Aufgrund der baulichen Gegebenheiten wäre ein separater Zugang vom Flur zum Wohnzimmer und eine räumliche Abgrenzung der Küche relativ unkompliziert möglich.
Weiter könnte durch Anbau ein weiteres Zimmer geschaffen werden.

Unser Angebot in Kürze:
* freistehendes Einfamilienhaus auf einem ca. 600 m² großen und sonnigen Grundstück
* Terrasse in Südausrichtung
* 3 Zimmer
* gefliestes Dusch- und Wannenbad mit Fenster und Handtuchheizkörper
* offen gehaltener, großzügiger Küchenbereich
* Kunststofffenster isolierverglast
* Außenjalousien
* Carport und Schuppen
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
100 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
20.04.2032
Baujahr
2006
C

Sonstiges

Ich hoffe, Ihre Neugierde geweckt zu haben und freue mich nun auf Sie!I

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Innenfoto´s nur in einem angefragten Exposé oder im virtuellen Rundgang aufzeigen werden. Da das Haus noch nicht geräumt ist, möchte ich die Privatsphäre wahren.

Wir waren bemüht, dieses Exposé gewissenhaft zu erstellen, dennoch können sich mal Fehler einschleichen: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Vermittlung/ der Nachweis ist für den Käufer provisionspflichtig und mit Kaufvertragsabschluss, in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis, an Annett Purfürst, Purfürst Immobilien, verdient und fällig. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergüten.

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Ansprechpartner

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