Hausansicht
Hausansicht
Garten
Garten_Weg und Schuppen
EG_Küche
Fensterblick
OG_Zimmer 4
OG_Bad
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

Doppelhaushälfte in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung

16547 Birkenwerder
Objekt ID: Birkenw48
Kaufpreis 489.000 €

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt)

Beschreibung

Perfekt - praktischer Grundriss mit zauberhaften Garten!

Mitten in Birkenwerder, und umgeben von Ein- und Zweifamilienhäuser, befindet sich dieses im Jahre 1997 erbaute Doppelhaus. Die Eigentümer haben regelmäßig am Haus gearbeitet und verschönert. Die letzte Sanierungsmaßnahme wurde 2016 vorgenommen.

Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf drei Ebenen, dem Erdgeschoss, 1. OG sowie dem Dachgeschoss. Von der Terrasse aus blicken Sie in den zauberhaft angelegten Garten und genießen die direkt die untergehende Sonne.

Der Grundriss der zum Verkauf stehenden Doppelhaushälfte ist klar und somit besonders gut für Familien geeignet.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Zimmeranzahl
4.5
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
302 m²
Baujahr
1997

Kosten

Kaufpreis
489.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt)
Provisionshinweis
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % (inklusive 19% Mehrwertsteuer) des Kaufpreises an Annett Purfürst, Purfürst Immobilien, für Nachweis/ Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet.

Ausstattung

Unser Angebot für Sie:

* Doppelhaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche auf drei Ebenen verteilt
* 4 Zimmer und 1 Hobby-/ Arbeitsraum
* ca. 10 m² große Terrasse mit Sonnenuntergang
* hell gefliestes Gästebad inklusive bodenerdiger Dusche
* hell gefliestes Wannenbad und Tageslicht
* Küchenbereich mit Einbauküche und Elektrogeräten
* Abstellkammer unter dem Treppenbereich
* Holzfenster: dreifach Isolierverglasung
* teilweise per SmartHome bedienbare Aluminium- Außenjalousien
* Dachschrägen zusätzlich mit Innenjalousien
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss
* immerwährende Frischluft durch die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Carport und Schuppen
Gäste-WC
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
87,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
30.03.2031
Baujahr
1997

Sonstiges

Wir bitte um Verständnis, dass wir Innenfoto´s nur in einem angefragten Exposé oder im virtuellen Rundgang aufzeigen werden. Da das Haus noch nicht geräumt ist, möchten wir die Privatsphäre wahren.

Haben Sie Fragen zum Objekt oder Besichtigungswünsche? Setzen Sie sich einfach mit mir in Verbindung: Annett Purfürst, 0176- 565 79 301, annett@purfuerst-immobilien.de.

Wir waren bemüht, das Exposé gewissenhaft zu erstellen, dennoch können sich mal Fehler einschleichen: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

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Ansprechpartner

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