Hausansicht
Gartenblick
Gartenanteil davon
Hausflur
Flur
Zimmer 1
Zimmer 1_TS
Küche
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

Charmante Altbau-Whg. mit kleiner Terrasse und Garten

16321 Bernau bei Berlin
Objekt ID: Bernau_HP
Kaltmiete 635,00 €

Beschreibung

Dieser Altbau mit 6 Wohneinheiten wurde ca. im Jahr 1900 fertiggestellt und die Modernisierung wurde im März/ April 2019 in dieser Wohnung abgeschlossen. Die Fernheizung wurde aktuell installiert (Baujahr 2019).

Freuen Sie sich auf diese tolle Zwei-Zimmer-Wohnung mit kleiner Terrasse und Gartenanteil. Sie befindet sich im Hochparterre dieses charmanten Altbaus.
Über den Flur gelangen Sie geradezu in ein geräumiges Zimmer. Rechter Hand geht´s zur Küche mit Blick auf die kleine Terrasse und in den Garten. Die moderne Einbauküche ist ca. 2 Jahre alt, kaum genutzt sowie ein ausziehbarer Tisch mit zwei Stühlen können für einen Abstand in Höhe von ~ 1.900 EUR übernommen werden. Von der Küche kommen Sie über das zweite Zimmer ins geflieste Wannenbad. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. In den beiden Zimmern und im Flur wurden die naturbelassenen Dielen abgeschliffen und alle Räume sind mit Kunststofffenster ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über den Boiler.

Und auch das: Ein eigenes Gartenstück kann nach Herzenslust bepflanzt werden. Hier können Sie den Tag perfekt beginnen oder ausklingen lassen. Ein an die Wohnung angrenzender Hoppyraum stünde ebenfalls zur Verfügung. Den Garten und den Hobbyraum können Sie für insgesamt 60 EUR/ Monat anmieten.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Modernisiert
Zimmeranzahl
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
62 m²
Baujahr
1900

Kosten

Kaltmiete
635,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
85,00 €
Warmmiete
835,00 €
Kaution
1.905 €

Ausstattung

UNSER ANGEBOT IN KÜRZE

- frisch gestrichene Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche
- Terrassenbereich
- 2 Zimmer mit Dielenboden
- 1 geräumige Küche (EBK + Tisch + Stühle gegen Abstandzahlung)
- hell gefliestes Wannenbad mit Tageslicht, Waschmaschinenanschluss
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Fernwärme - 2019 neu installiert
- Warmwasseraufbereitung über Boiler
- ein Hobbyraum & Gartenfläche zur Eigennutzung für 60 EUR/ Monat
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
122,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
02.12.2028
Baujahr
1900
D

Sonstiges

Sie wünschen einen Besichtigungstermin oder haben Fragen zum Objekt? Lassen Sie es mich einfach wissen: Annett Purfürst, 0176- 565 79 301, annett@purfuerst-immobilien.de

Wir waren bemüht, das Exposé gewissenhaft zu erstellen, dennoch können sich mal Fehler einschleichen: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Lage

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